הצבעה בבחירות לכנסת ה-25, למפלגות
- הליכוד ומפלגות ימין אחרות49%
- מפלגות חילוניות-ליברליות26%
- מפלגות ציוניות-דתיות14%
- מפלגות חרדיות11%
- מפלגות ערביות0%
מחיר חציוני לדירה, דירה · 3.5-4 חד׳
נמכרו כאן רק 7 דירות כאלה, מעט מדי למחיר בטוח, ולכן המחיר המוצג משלב אותן עם הערכה לפי מחירי העיר.
- לפי העיר: 1.10 מיליון ₪
- מוצג: 1.10 מיליון ₪
- 7 עסקאות כאן: 1.10 מיליון ₪
לכל הפרטים⌄
ההערכה לפי העיר: מחיר דירה כזו בטבריה (1.25 מיליון ₪) כפול רמת המחירים כאן, פי 0.877 (לפי 86 עסקאות): 1.1 מיליון ₪.
ההערכה נחשבת כמו 10 עסקאות. ככל שיימכרו כאן יותר דירות, המחיר של השכונה עצמה ישקול יותר.
במיליוני ₪: (7 × 1.10 + 10 × 1.10) ÷ 17 = 1.10
תיקים שנפתחו במשטרה, לאלף תושבים בשנה
לפי: אלימות ואיומים, פריצות, גניבות, עבירות מין
אשכול חברתי-כלכלי
אשכול 4 לפי האזורים הסטטיסטיים בשכונה
הקרבה לעיר גדולה
העיר הגדולה הקרובה: חיפה
אוכלוסייה
נתונים רשמיים של הלמ״ס על מספר התושבים והרכב האוכלוסייה. אלה נתוני אוכלוסייה בלבד, בנפרד מתוצאות הבחירות.
תושבים
גיל וגודל משק בית
הדת העיקרית
הדת העיקרית באזור: יהודית
נתוני היישוב כולו: טבריה
יישוב יהודי
יהודים ואחרים 98.3%, ערבים 1.7%
הצבעה בבחירות לכנסת
אחוזי הצבעה למפלגות. אינם מתארים את הרכב האוכלוסייה.
הבחירות האחרונות, כנסת 2022
- הליכוד ומפלגות ימין אחרות49%כולל: הליכוד
- מפלגות חילוניות-ליברליות26%כולל: יש עתיד, המחנה הממלכתי, ישראל ביתנו, העבודה, מרצ ועוד
- מפלגות ציוניות-דתיות13%כולל: הציונות הדתית, הבית היהודי
- מפלגות חרדיות11%כולל: ש״ס, יהדות התורה
- מפלגות ערביות0%כולל: רע״מ, חד״ש-תע״ל, בל״ד ועוד
- מפלגות אחרות1%כולל: כל שאר הרשימות
פירוט לפי מפלגות⌄
- הליכוד49%
- הציונות הדתית12%
- ישראל ביתנו10%
- ש"ס9%
- יש עתיד8%
- המחנה הממלכתי5%
- יהדות התורה2%
- העבודה1%
- הבית היהודי1%
- אחרות2%
כל קבוצת מפלגות, בהשוואה לטבריה
- הליכוד ומפלגות ימין אחרות49%
כולל (הכנסת ה-25): הליכוד
בעיר: 40%, גבוה ב־8 נקודות
- מפלגות חילוניות-ליברליות26%
כולל (הכנסת ה-25): יש עתיד, המחנה הממלכתי, ישראל ביתנו, העבודה, מרצ ועוד
בעיר: 16%, גבוה ב־10 נקודות
- מפלגות ציוניות-דתיות13%
כולל (הכנסת ה-25): הציונות הדתית, הבית היהודי
בעיר: 14%, אותו חלק
- מפלגות חרדיות11%
כולל (הכנסת ה-25): ש״ס, יהדות התורה
בעיר: 29%, נמוך ב־18 נקודות
- מפלגות ערביות0%
כולל (הכנסת ה-25): רע״מ, חד״ש-תע״ל, בל״ד ועוד
בעיר: 0%, אותו חלק
נדל״ן
2 עסקאות חריגות לא נספרומחירי דירות שנמכרו, לפי עסקאות שדווחו לרשות המסים. החציון הוא המחיר שחצי מהעסקאות מתחתיו וחצי מעליו.
מחירים לפי סוג בית וחדרים
| חדרים | מחיר חציוני | למ״ר | עסקאות |
|---|---|---|---|
| 1-2 36 חודשים אחרונים | 570,000 ₪ | 13,842 | 4 מעט נתונים |
| 2.5-3 36 חודשים אחרוניםעסקה חריגה אחת לא נספרה | 710,000 ₪ | 9,459 | 12 |
| 3.5-4 36 חודשים אחרוניםעסקה חריגה אחת לא נספרה | 1.1 מיליון ₪ | 9,603 | 7 מעט נתונים |
| 4.5-5 36 חודשים אחרונים | 1.32 מיליון ₪ | 9,851 | 4 מעט נתונים |
דירות ישנות, חדשות ועל הנייר
- דירות ישנות10,312 ₪ למ״ר
38 עסקאות
רמת המחירים ביחס לטבריה
נמוכה ב־12% מרמת המחירים בטבריה
שינוי במחיר למ״ר ל-5 ול-10 שנים
שינוי נומינלי, לא מתואם לאינפלציה
העסקאות עצמן, אחת אחת, לדירה 3.5-4 חדרים
ארנונה
טרם אושרמה הרשות המקומית גובה על דירת מגורים, לפי צו הארנונה שלה לשנת 2026.
כמה משלמים כאן
363 ₪ בחודש
לדירה של 100 מ״ר, באזור המגורים העיקרי.
מהזולה ליקרה, מבין 59 ערים
עיר טיפוסית: 406 ₪ בחודשבעיר הזאת משלמים בערך 11% פחות מאשר בעיר טיפוסית.
לכל הפרטים⌄
ארנונה למגורים 2026
43.5 ₪ למ״ר בשנה
דירה של 100 מ״ר באזור אחד (כל תחום השיפוט) - מוצע: כ-4,350 ₪ בשנה (כ-363 ₪ בחודש)
הארנונה כאן לעומת ערים אחרות
ארנונה שנתית לדירת מגורים של 100 מ״ר
בעיר הזאת: 4,350 ₪ בשנה (באזור המגורים העיקרי)נתון עירוני
11% פחות מעיר טיפוסית
ארנונה: נמוכהמקום 10 מתוך 59 מהזולה ליקרה
ארנונה: נמוכה, מקום 10 מתוך 59 (מקום 1 הוא הזול ביותר)ארנונה שנתית לדירת מגורים של 100 מ״ר בהערים הקרובות, עד 50 ק״מ בקו אווירי:
- מגאר (14.4 ק״מ): 4,307 ₪ בשנה, זולה יותר (צו 2027)
- עראבה (18.0 ק״מ): 4,642 ₪ בשנה, יקרה יותר (צו 2027)
- נוף הגליל (20.2 ק״מ): 4,791 ₪ בשנה, יקרה יותר (צו 2027)
- סח'נין (20.8 ק״מ): 4,462 ₪ בשנה, יקרה יותר (צו 2027)
ארנונה ביחס למחיר הדירה
הארנונה השנתית היא 0.36% ממחיר דירה טיפוסית בעירנתון עירוני
מהגבוהות מבין 54 הערים
חינוך
מעט נתוני חינוךבתי ספר, בגרות וגני ילדים. אין מדד רשמי לאיכות גנים ומעונות, לכן שם מוצגת זמינות בלבד.
בתי ספר לפי זרם
- ממלכתי1
הבנת הנקרא בכיתות ד׳ וח׳, ביחס לבתי ספר דומים
מעט בתי ספרמשרד החינוך משווה את התלמידים בכל בית ספר לתלמידים בבתי ספר שהרקע החברתי-כלכלי שלהם דומה. כך רואים מה בית הספר מוסיף, ולא רק מי לומד בו.
נבדק בית ספר אחד, והתלמידים בו הצליחו יותר מתלמידים דומים בבתי ספר אחרים.
בית ספר אחד לא מספיק כדי לומר משהו על המקום כולו, ולכן אין כאן השוואה לכל הארץ.
לכל הפרטים⌄
בתי ספר שתלמידיהם הצליחו יותר מתלמידים דומים: 1 מתוך 1 (בכל הארץ 28%). בתי ספר שתלמידיהם הצליחו פחות מתלמידים דומים: 0 מתוך 1 (בכל הארץ 29%).
המדד הוא מבחן אחד, הבנת הנקרא בשפת האם (עברית או ערבית), בכיתות ד׳ וח׳, בשנה אחת (תשפ״ג, 2022-23). אין בו תיכונים, וגם לא בתי ספר מקצועיים וטכנולוגיים.
בחיפוש הוא נקרא ״התקדמות התלמידים (ערך מוסף)״.
בגרות בבתי הספר התיכוניים הקרובים
מרכז נוער טבריה
בתוך המקום
זכאים לתעודת בגרות 20.6%ממוצע בתי ספר דומים 47.5%ארצי 76.6%זכאים מצטיינים: 0.0%מתמטיקה ב-5 יח״ל: 0.0%אנגלית ב-5 יח״ל: 8.8%
עמל נופרים בגליל טבריה
ממלכתי
0.9 ק״מ מהמקום
זכאים לתעודת בגרות 80.4%ממוצע בתי ספר דומים 77.6%ארצי 76.6%זכאים מצטיינים: 4.7%מתמטיקה ב-5 יח״ל: 7.5%אנגלית ב-5 יח״ל: 38.3%
אולפנית לבנות
מיקום משוער
זכאים לתעודת בגרות 86.8%ממוצע בתי ספר דומים 72.4%ארצי 76.6%זכאים מצטיינים: 20.1%מתמטיקה ב-5 יח״ל: 16.7%אנגלית ב-5 יח״ל: 50.7%
גני ילדים
36.7 גנים לכל 1,000 ילדים בני 0-4 (כ-109 ילדים, נתון גס).
מעונות יום ומשפחתונים
עד 1 ק״מ מהמקום יש לפחות 2 מעונות יום, ובהם 155 מקומות לפי הדיווח במאגר.
תיקים במשטרה
מספר תיקים שנפתחו במשטרה לאלף תושבים בשנה, לפי סוג עבירה, לצד החציון של מקומות מאותו סוג ברחבי הארץ (הקו על הסרגל). נתוני 2024-2025.
- לאלף תושבים בשנה
כל סוגי העבירות
19.5החציוןבערך כמו החציון של השכונות (18.3)
במקומות שבהם פונים פחות למשטרה, מספר התיקים נמוך מהפשיעה בפועל.
אלימות ואיומים
11.4גבוה, בערך פי 1.4 מהחציון (7.9)
פריצות
0.6נמוך, כמחצית מהחציון (1.1)
גניבות
2.4נמוך, כשליש מהחציון (6)
עבירות מין
1.2גבוה, פי 2 מהחציון (0.6)
סמים
2.7‹גבוה, פי 2.5 מהחציון (1)
הפרות סדר ורעש
3.9גבוה, בערך פי 1.6 מהחציון (2.4)
ונדליזם והצתות
0.9נמוך באופן חריג ביחס לעיר, ייתכן תת-דיווחהחציון: 2.6
החציון: חצי מהשכונות מעליו וחצי מתחתיו.
כ-11% מהתיקים בטבריה רשומים ברמת העיר בלבד ואינם נכללים במספר של השכונה.
הרשות המקומית
מי עומד בראש הרשות שהמקום שייך אליה, ומה היו תוצאות הבחירות המקומיות האחרונות.
התוצאה, סבב אחד
הוכרע בסבב אחד.
שיעור ההצבעה לבחירות למועצה
התחדשות עירונית ודיור בהנחה
מתחמים שהוכרזו להתחדשות עירונית, והגרלות של דירות בהנחה. אלה תוכניות, לא מחירי שוק.
התחדשות עירונית
ברמת העיר
- בתכנון ראשוני1
- בתכנון סטטוטורי2
דירות בהנחה
נתוני דירות בהנחה מתפרסמים ברמת היישוב, ואין הגרלות רשומות במקום הזה.
חברה ומרחקים
הרקע החברתי-כלכלי של המקום, כמה אנשים גרים בו, וכמה הוא רחוק מהערים הגדולות.
אשכול חברתי-כלכלי
4 מתוך 10
אשכול 4 לפי האזורים הסטטיסטיים בשכונה
אוכלוסייה
מרחק מהערים הגדולות
- תל אביב-יפו104.8 ק״מ
- ירושלים115.1 ק״מ
- חיפה48.8 ק״מ
- באר שבע184.3 ק״מ
מיקום
- לים: 1.5 ק״מ (הכינרת)
- לגבול הקרוב: 15 ק״מ (ירדן)
- לקו הירוק: 34 ק״מ
- רכבת ישראל
התחנה הקרובה: 26 ק״מ (כרמיאל)
להשכלה גבוהה: 11 ק״מ (המכללה האקדמית כנרת)
יישוב מזכה בהטבת מס: זיכוי של 12% מההכנסה עד תקרה של 213,240 ₪ בשנה, כלומר עד כ-25,600 ₪ זיכוי בשנה, לתושבי היישוב (2026)
זמן התגוננות: 60 שניות ברמת העיר
פארקים ושטחים ירוקים
כמה קרוב הפארק, וכמה שטח ירוק יש בהליכה קצרה מהבית.
בסביבה
- הפארק הקרוב: גן ציבורי ללא שם, 100 מטר
- שטח ירוק בטווח הליכה: 82 דונם
- יער או שמורת טבע: יער טבריה, 340 מטר
- 4% משטח השכונה הוא פארק, יער או שמורה
ייתכן שמקום קיים חסר במפה
שירותים בסביבה
ספריות, מרכזים קהילתיים ובית החולים הכללי הקרוב.
בסביבה
- אין ספרייה מסומנת בתוך השכונה. הקרובה: 2.1 ק״מ
- אין מרכז קהילתי מסומן בתוך השכונה. הקרוב: בית העם, 2.2 ק״מ
- בית החולים הכללי הקרוב: בית חולים פוריה, טבריה, 7.0 ק״מ בקו אווירי
ייתכן שמקום קיים חסר במפה
שכונות דומות לשיכון ב'
כיסוי נתונים
לא כל נתון מגיע לכל שכונה. כך נראה מה שנמצא מאחורי המספרים בעמוד הזה.
- 74%מקלפיות הבחירות לכנסת ה-25 שויכו לאזורים
- 97%מעסקאות הנדל״ן שויכו לאזורים
- 100%מבתי הספר שויכו לאזורים