אודות ומקורות

מה זה

עונים על שאלון קצר: ליד אילו מפלגות ההצבעה גבוהה, כמה לשלם על בית או על שכירות, איפה אתם עובדים, ומה חשוב יותר. מקבלים רשימה מדורגת של יישובים ושכונות, ואפשר להיכנס לכל אחד ולראות את כל הנתונים.

איך הדירוג עובד

• אתם קובעים משקל לכל דבר: הצבעה למפלגות, מחיר, בטיחות, חינוך, מרחק ועוד. דבר במשקל אפס לא נספר.
• כל מקום מקבל בכל נושא ציון מ-0 עד 100, לפי מקומו בין מקומות מאותו סוג: יישובים מול יישובים, שכונות מול שכונות. 100 הוא הטוב ביותר בנושא.
• בהצבעה למפלגות הציון הוא החלק עצמו: קבוצת מפלגות שקיבלה 30% מהקולות בקלפיות נותנת 30 מתוך 100, ולא מקום יחסי. כך מקום שכמעט אין בו הצבעה לקבוצה הזאת לא נראה ״באמצע״. זה נתון על הצבעה, לא על הרכב האוכלוסייה.
• הציון הכולל הוא ממוצע הציונים לפי המשקלים שבחרתם.
• כשחסר נתון, המקום מקבל 50 באותו נושא, כלומר לא מתוגמל ולא נענש, והכרטיס מציין מה חסר. ההצבעה היא יוצאת דופן: בלי תוצאות בחירות היא לא נספרת כלל.
• מחיר שנשען על מעט עסקאות נחשב 30, ״קצת יקר״, כי מחיר שאי אפשר לסמוך עליו הוא סיכון ולא ממוצע.
• בשאלון בוחרים קנייה או שכירות. בשכירות התקציב הוא שכר דירה חודשי, ״שכר דירה נמוך״ מחליף את המחיר בציון, והכרטיס מציג את שכר הדירה הממוצע של העיר במקום מחיר הדירה. מקום בלי נתוני שכירות לא מוצג אלא אם ביקשתם להציג גם אותו; אז הוא מקבל 30 בשכר הדירה, כמו מחיר לא ידוע.
• קרבה לרכבת וקרבה להשכלה גבוהה הן קריטריונים כמו קרבה לים: ציון לפי המרחק בקו אווירי, קרוב יותר הוא טוב יותר, ומקום בלי נתון מקבל 50.

מקורות ושנים

הצבעה בבחירות

ועדת הבחירות המרכזית, הכנסת ה-25, נוב׳ 2022

מחירי דירות

רשות המסים, עסקאות מיסוי מקרקעין. בכל עמוד מצוין תאריך סוף חלון העסקאות

בטיחות

משטרת ישראל, 2024–2025. תיקים שנפתחו, לפי מאגרי data.gov.il

חינוך

משרד החינוך, שכבת בתי הספר, נכון ל-⁦31/07/2026⁩. הישגים ביחס לרקע: תנופה 2023

רמה חברתית-כלכלית

הלמ"ס, אשכול חברתי-כלכלי 2021; ליישובים: הלמ"ס, רשויות מקומיות 2021. המדד העדכני ביותר שפורסם: נתוני 2021 (פורסם ביולי 2024). מהדורה חדשה צפויה בסוף 2026

אוכלוסייה וגבולות

הלמ"ס. ליישוב: אומדן אוגוסט 2026 כשפורסם, אחרת אומדן סוף 2024. לשכונה ולאזור סטטיסטי: אומדן סוף 2024, ואם אין כזה מוצג "אין נתון". גבולות האזורים הסטטיסטיים: הלמ"ס

ארנונה

צו הארנונה העדכני של כל רשות מקומית, כפי שהרשות מפרסמת באתר שלה: לרוב לשנת 2026, ובחלק מהרשויות צו 2027 שנכנס לתוקף ב-1 בינואר 2027 (או צו 2025 כשצו 2026 לא נמצא). שנת הצו כתובה ליד כל נתון. בכל עמוד יש קישור לצו ולמקום בו

שכירות

הלמ"ס, ירחון לסטטיסטיקה של מחירים, לוח 4.9: מחירי שכר דירה חופשי ממוצעים, רבעון 2 2026 (אפריל עד יוני 2026), לפי עיר וקבוצת חדרים. הנתון מתפרסם רק ל-18 הערים הגדולות (מעל 100 אלף תושבים). שכונה ואזור מציגים את נתוני העיר, כי אין נתוני שכירות רשמיים לשכונות. זה ממוצע של חוזי שכירות בתוקף, כולל ישנים, ולא מחיר המודעות היום

קרבה לרכבת

משרד התחבורה, קובץ GTFS של התחבורה הציבורית, תאריך הקובץ ⁦29/09/2026⁩. התחנות הן תחנות רכבת ישראל (70) ותחנות הרכבת הקלה (81, בירושלים ובקו האדום בתל אביב), אחרי איחוד הרציפים של כל תחנה. מרחק בקו אווירי מנקודת התצוגה של המקום לתחנה הקרובה. הכרמלית בחיפה אינה בקובץ כרכבת

קרבה להשכלה גבוהה

המועצה להשכלה גבוהה, רשימת המוסדות המוכרים, נכון ל-30.9.2026: 61 מוסדות (11 אוניברסיטאות, 22 מכללות אקדמיות לחינוך ו-28 מכללות אקדמיות אחרות), ב-70 קמפוסים. דף המועצה נותן כתובת דואר אחת לכל מוסד, ולכן מיקומי הקמפוסים נקבעו בידי האתר, לפי OpenStreetMap (ODbL) או נקודת הכתובת ברשימת הכתובות הרשמית. מרחק בקו אווירי לקמפוס הקרוב

דרך גרסאות לעם

over.org.il: מאגר עסקאות מיסוי המקרקעין, רשימת הכתובות, חלקות מיפוי ישראל, שכבות בתי הספר והגנים של משרד החינוך, שכבת ריכוזי הקלפי ושכבת מתחמי ההתחדשות העירונית. המקור הוא הגוף הממשלתי, ו״גרסאות לעם״ הנגישה אותו

שמות שכונות

שמות שכונות: המרכז למיפוי ישראל (GovMap), דרך גרסאות לעם. שכבת GovMap מיועדת למידע בלבד; לוקחים ממנה את השמות בלבד, והגבולות הם של האזורים הסטטיסטיים של הלמ"ס. היכן שאין שם ב-GovMap: OpenStreetMap, רישיון ODbL. השיוך לאזורים סטטיסטיים הוא של האתר

התחדשות ודיור בהנחה

משרד הבינוי והשיכון, נכון ל-⁦30/09/2026⁩

מה חשוב לדעת

• במקומות שבהם פונים פחות למשטרה, מספר התיקים נמוך מהפשיעה בפועל. לכן אנחנו מסמנים אזורים שהמספר בהם נמוך מכדי להיות אמין, ולא מציגים אותם כבטוחים.
• במקום קטן יש מעט עסקאות. מתחת ל-10 עסקאות המחיר מסומן כ״מעט עסקאות״, והדירוג לא סומך עליו.
• שמות השכונות מ-GovMap הם שמות רשמיים של השכבה, אבל השכבה מיועדת למידע בלבד. שמות מ-OpenStreetMap הם משוערים. שכונה שאין לה שם באף אחד מהם, מקבלת את שם האזור הסטטיסטי, וכך היא מסומנת.
• לחלק מהשכונות אין נתוני בחירות. אז מוצגים נתוני היישוב, או שכתוב שאין נתון.
• המרחקים הם בקו אווירי, לא זמן נסיעה. המרחק לרכבת הוא לתחנה הקרובה, בלי קשר לקווים שעוצרים בה ולתדירותם, והמרחק להשכלה גבוהה הוא לקמפוס הקרוב של מוסד מוכר, בלי קשר למה שנלמד בו.
• נתוני שכירות קיימים רק ל-18 הערים הגדולות, כי רק אותן הלמ"ס מפרסמת. הם ממוצע של חוזים בתוקף, כולל ישנים, ולכן נמוכים בדרך כלל ממה שמבקשים בחוזה חדש. הלמ"ס מפרסמת ארבע קבוצות חדרים: 1 עד 2, 2.5 עד 3, 3.5 עד 4 ו-4.5 ומעלה; בחירה של 4.5 חדרים או יותר נבדקת מול הקבוצה האחרונה, ובטווח שחוצה כמה קבוצות התקציב נבדק מול הזולה מהן. שכונה מציגה את נתוני העיר, ולא שכר דירה משלה.
• הארנונה נאספה כרגע ל-40 הרשויות הגדולות בלבד (בלי מועצות אזוריות), ולא לכולן נמצא נתון. מקום ללא נתון מסומן ״אין נתון״, ולא כאפס. שכונה מציגה את נתוני הרשות כולה. סכום ל-100 מ״ר הוא הערכה לפי התעריף באזור העיקרי בצו, לפני הנחות, והחיוב בפועל תלוי בכתובת ובסוג הנכס. צו שטרם אושר מסומן ככזה.

הנתונים פתוחים

הנתונים של כל יישוב, שכונה ואזור זמינים כקבצי JSON ציבוריים, עם תיאור השדות, הרישיון והמקורות. הכתובות של העמודים באתר קריאות ויציבות, לדוגמה /place/tel-aviv-yafo/.

מי בנה

האתר נבנה על ידי סתיו גיר.