סביב רחוב נוף הרים
כולל גם: שכונה א', שכונה ב', נוף הרים
שם משוער: אזור סטטיסטי של הלמ״ס שנקרא על שם הרחוב המרכזי בו
הצבעה בבחירות לכנסת ה-25, למפלגות
- מפלגות חילוניות-ליברליות69%
- הליכוד ומפלגות ימין אחרות21%
- מפלגות ציוניות-דתיות6%
- מפלגות חרדיות2%
- מפלגות ערביות1%
מחיר חציוני לדירה, דירה · 3.5-4 חד׳
נמכרו כאן רק 6 דירות כאלה, מעט מדי למחיר בטוח, ולכן המחיר המוצג משלב אותן עם הערכה לפי מחירי העיר.
- לפי העיר: 2.70 מיליון ₪
- מוצג: 2.89 מיליון ₪
- 6 עסקאות כאן: 3.20 מיליון ₪
לכל הפרטים⌄
ההערכה לפי העיר: מחיר דירה כזו במבשרת ציון (3.05 מיליון ₪) כפול רמת המחירים כאן, פי 0.885 (לפי 50 עסקאות): 2.7 מיליון ₪.
ההערכה נחשבת כמו 10 עסקאות. ככל שיימכרו כאן יותר דירות, המחיר של השכונה עצמה ישקול יותר.
במיליוני ₪: (6 × 3.20 + 10 × 2.70) ÷ 16 = 2.89
תיקים שנפתחו במשטרה, לאלף תושבים בשנה
לפי: אלימות ואיומים, פריצות, גניבות, עבירות מין
אשכול חברתי-כלכלי
אשכול 8 לפי האזורים הסטטיסטיים בשכונה
הקרבה לעיר גדולה
העיר הגדולה הקרובה: ירושלים
אוכלוסייה
נתונים רשמיים של הלמ״ס על מספר התושבים והרכב האוכלוסייה. אלה נתוני אוכלוסייה בלבד, בנפרד מתוצאות הבחירות.
תושבים
גיל וגודל משק בית
הדת העיקרית
הדת העיקרית באזור: יהודית
נתוני היישוב כולו: מבשרת ציון
יישוב יהודי
יהודים ואחרים 99.5%, ערבים 0.5%
הצבעה בבחירות לכנסת
אחוזי הצבעה למפלגות. אינם מתארים את הרכב האוכלוסייה.
הבחירות האחרונות, כנסת 2022
- מפלגות חילוניות-ליברליות69%כולל: יש עתיד, המחנה הממלכתי, ישראל ביתנו, העבודה, מרצ ועוד
- הליכוד ומפלגות ימין אחרות21%כולל: הליכוד
- מפלגות ציוניות-דתיות6%כולל: הציונות הדתית, הבית היהודי
- מפלגות חרדיות2%כולל: ש״ס, יהדות התורה
- מפלגות ערביות1%כולל: רע״מ, חד״ש-תע״ל, בל״ד ועוד
- מפלגות אחרות1%כולל: כל שאר הרשימות
פירוט לפי מפלגות⌄
- יש עתיד30%
- הליכוד21%
- מרצ14%
- המחנה הממלכתי12%
- העבודה9%
- הציונות הדתית5%
- ישראל ביתנו3%
- ש"ס2%
- הבית היהודי1%
- אחרות2%
כל קבוצת מפלגות, בהשוואה למבשרת ציון
- מפלגות חילוניות-ליברליות69%
כולל (הכנסת ה-25): יש עתיד, המחנה הממלכתי, ישראל ביתנו, העבודה, מרצ ועוד
בעיר: 48%, גבוה ב־21 נקודות
- הליכוד ומפלגות ימין אחרות21%
כולל (הכנסת ה-25): הליכוד
בעיר: 32%, נמוך ב־11 נקודות
- מפלגות ציוניות-דתיות6%
כולל (הכנסת ה-25): הציונות הדתית, הבית היהודי
בעיר: 12%, נמוך ב־6 נקודות
- מפלגות חרדיות2%
כולל (הכנסת ה-25): ש״ס, יהדות התורה
בעיר: 6%, נמוך ב־4 נקודות
- מפלגות ערביות1%
כולל (הכנסת ה-25): רע״מ, חד״ש-תע״ל, בל״ד ועוד
בעיר: 0%, אותו חלק
נדל״ן
מחירי דירות שנמכרו, לפי עסקאות שדווחו לרשות המסים. החציון הוא המחיר שחצי מהעסקאות מתחתיו וחצי מעליו.
מחירים לפי סוג בית וחדרים
| חדרים | מחיר חציוני | למ״ר | עסקאות |
|---|---|---|---|
| 2.5-3 36 חודשים אחרונים | 2.35 מיליון ₪ | 36,809 | 6 מעט נתונים |
| 3.5-4 36 חודשים אחרונים | 3.2 מיליון ₪ | 30,523 | 6 מעט נתונים |
| 4.5-5 36 חודשים אחרונים | 3.85 מיליון ₪ | 24,529 | 10 |
| 5.5-6 36 חודשים אחרונים | 4.4 מיליון ₪ | 21,433 | 6 מעט נתונים |
רמת המחירים ביחס למבשרת ציון
נמוכה ב־12% מרמת המחירים במבשרת ציון
העסקאות עצמן, אחת אחת, לדירה 3.5-4 חדרים
ארנונה
טרם אושרמה הרשות המקומית גובה על דירת מגורים, לפי צו הארנונה שלה לשנת 2027.
כמה משלמים כאן
700 ₪ בחודש
לדירה של 100 מ״ר, באזור המגורים העיקרי.
מהזולה ליקרה, מבין 43 מועצות מקומיות
מועצה מקומית טיפוסית: 372 ₪ בחודשבמועצה הזאת משלמים בערך פי 1.9 מאשר במועצה מקומית טיפוסית.
לכל הפרטים⌄
תעריפי מגורים בצו 2027
63.89 עד 83.95 ₪ למ״ר בשנה
לדירת מגורים רגילה של 100 מ״ר: 65.79 עד 83.95 ₪ למ״ר בשנה (בלי וילות, דירות גדולות ותעריפי יוקרה)
דירה של 100 מ״ר באזור א' (כל השכונות פרט לאזור ב'): כ-8,395 ₪ בשנה (כ-700 ₪ בחודש)
הארנונה כאן לעומת מועצות מקומיות אחרות
ארנונה שנתית לדירת מגורים של 100 מ״ר
במועצה הזאת: 8,395 ₪ בשנה (באזור המגורים העיקרי)נתון עירוני
88% יותר ממועצה מקומית טיפוסית
ארנונה: גבוההמקום 43 מתוך 43 מהזולה ליקרה
ארנונה: גבוהה, מקום 43 מתוך 43 (מקום 1 הוא הזול ביותר)ארנונה שנתית לדירת מגורים של 100 מ״ר בהמועצות המקומיות הקרובות, עד 50 ק״מ בקו אווירי:
- אבו גוש (4.1 ק״מ): 4,174 ₪ בשנה, זולה יותר
- אפרת (14.7 ק״מ): 5,947 ₪ בשנה, זולה יותר
- שוהם (29.1 ק״מ): 5,749 ₪ בשנה, זולה יותר
- מזכרת בתיה (29.2 ק״מ): 6,462 ₪ בשנה, זולה יותר
ארנונה ביחס למחיר הדירה
הארנונה השנתית היא 0.3% ממחיר דירה טיפוסית ביישובנתון עירוני
סביב האמצע מבין 23 המועצות המקומיות
חינוך
מעט נתוני חינוךבתי ספר, בגרות וגני ילדים. אין מדד רשמי לאיכות גנים ומעונות, לכן שם מוצגת זמינות בלבד.
בתי ספר לפי זרם
- ממלכתי2
הבנת הנקרא בכיתות ד׳ וח׳, ביחס לבתי ספר דומים
מעט בתי ספרמשרד החינוך משווה את התלמידים בכל בית ספר לתלמידים בבתי ספר שהרקע החברתי-כלכלי שלהם דומה. כך רואים מה בית הספר מוסיף, ולא רק מי לומד בו.
נבדקו 2 בתי ספר: ב-2 בערך כמו.
2 בתי ספר לא מספיקים כדי לומר משהו על המקום כולו, ולכן אין כאן השוואה לכל הארץ.
לכל הפרטים⌄
בתי ספר שתלמידיהם הצליחו יותר מתלמידים דומים: 0 מתוך 2 (בכל הארץ 28%). בתי ספר שתלמידיהם הצליחו פחות מתלמידים דומים: 0 מתוך 2 (בכל הארץ 29%).
המדד הוא מבחן אחד, הבנת הנקרא בשפת האם (עברית או ערבית), בכיתות ד׳ וח׳, בשנה אחת (תשפ״ג, 2022-23). אין בו תיכונים, וגם לא בתי ספר מקצועיים וטכנולוגיים.
בחיפוש הוא נקרא ״התקדמות התלמידים (ערך מוסף)״.
בגרות בבתי הספר התיכוניים הקרובים
תיכון הראל
ממלכתי · מוכר שאינו רשמי
0.8 ק״מ מהמקום
זכאים לתעודת בגרות 74.0%ממוצע בתי ספר דומים 88.3%ארצי 76.6%זכאים מצטיינים: 16.2%מתמטיקה ב-5 יח״ל: 17.1%אנגלית ב-5 יח״ל: 53.1%
ישיבת תיכון קול מבשר
1.1 ק״מ מהמקום
זכאים לתעודת בגרות 100.0%ממוצע בתי ספר דומים 78.1%ארצי 76.6%זכאים מצטיינים: 0.0%מתמטיקה ב-5 יח״ל: 12.5%אנגלית ב-5 יח״ל: 50.0%
גני ילדים
35.7 גנים לכל 1,000 ילדים בני 0-4 (כ-140 ילדים, נתון גס).
מעונות יום ומשפחתונים
עד 1 ק״מ מהמקום יש לפחות מעון יום אחד, ובו 70 מקומות לפי הדיווח במאגר.
תיקים במשטרה
מספר תיקים שנפתחו במשטרה לאלף תושבים בשנה, לפי סוג עבירה, לצד החציון של מקומות מאותו סוג ברחבי הארץ (הקו על הסרגל). נתוני 2024-2025.
- לאלף תושבים בשנה
כל סוגי העבירות
18.4החציוןבערך כמו החציון של השכונות (18.3)
במקומות שבהם פונים פחות למשטרה, מספר התיקים נמוך מהפשיעה בפועל.
אלימות ואיומים
7.7בערך כמו החציון (7.9)
פריצות
3‹גבוה, פי 2.5 מהחציון (1.1)
גניבות
6בערך כמו החציון (6)
עבירות מין
0.6בערך כמו החציון (0.6)
סמים
0.8נמוך, כשלושה רבעים מהחציון (1)
הפרות סדר ורעש
1.5נמוך, כמחצית מהחציון (2.4)
ונדליזם והצתות
1.5נמוך, כמחצית מהחציון (2.6)
החציון: חצי מהשכונות מעליו וחצי מתחתיו.
כ-12% מהתיקים במבשרת ציון רשומים ברמת העיר בלבד ואינם נכללים במספר של השכונה.
הרשות המקומית
מי עומד בראש הרשות שהמקום שייך אליה, ומה היו תוצאות הבחירות המקומיות האחרונות.
התוצאה, סבב אחד
הוכרע בסבב אחד.
שיעור ההצבעה לבחירות למועצה
התחדשות עירונית ודיור בהנחה
מתחמים שהוכרזו להתחדשות עירונית, והגרלות של דירות בהנחה. אלה תוכניות, לא מחירי שוק.
התחדשות עירונית
ברמת העיר
- בתכנון ראשוני2
דירות בהנחה
נתוני דירות בהנחה מתפרסמים ברמת היישוב, ואין הגרלות רשומות במקום הזה.
חברה ומרחקים
הרקע החברתי-כלכלי של המקום, כמה אנשים גרים בו, וכמה הוא רחוק מהערים הגדולות.
אשכול חברתי-כלכלי
8 מתוך 10
אשכול 8 לפי האזורים הסטטיסטיים בשכונה
אוכלוסייה
מרחק מהערים הגדולות
- תל אביב-יפו45.7 ק״מ
- ירושלים7.1 ק״מ
- חיפה112.2 ק״מ
- באר שבע69.7 ק״מ
מיקום
- לים: 44 ק״מ (הים התיכון)
- לגבול הקרוב: 36 ק״מ (ירדן)
- לקו הירוק: 1 ק״מ
- רכבת ישראל
התחנה הקרובה: 5.5 ק״מ (ירושלים/יצחק נבון)
- רכבת קלה
התחנה הקרובה: 4 ק״מ (הדסה עין כרם)
להשכלה גבוהה: 4 ק״מ (האוניברסיטה העברית בירושלים)
זמן התגוננות: 90 שניות ברמת העיר
פארקים ושטחים ירוקים
כמה קרוב הפארק, וכמה שטח ירוק יש בהליכה קצרה מהבית.
בסביבה
- הפארק הקרוב: גינה קהילתית נוף הרים, 350 מטר
- שטח ירוק בטווח הליכה: 106 דונם
- פארק גדול (50 דונם ומעלה): גן ציבורי ללא שם, 2.5 ק״מ
- יער או שמורת טבע: גן לאומי הרי יהודה, 150 מטר
- 51% משטח השכונה הוא פארק, יער או שמורה
ייתכן שמקום קיים חסר במפה
שירותים בסביבה
ספריות, מרכזים קהילתיים ובית החולים הכללי הקרוב.
בסביבה
- אין ספרייה מסומנת בתוך השכונה. הקרובה: 850 מטר
- מרכז קהילתי אחד בתוך השכונה
- בית החולים הכללי הקרוב: בית חולים האוניברסיטאי הדסה עין כרם, ירושלים, 4.2 ק״מ בקו אווירי
ייתכן שמקום קיים חסר במפה
שכונות דומות לסביב רחוב נוף הרים
כיסוי נתונים
לא כל נתון מגיע לכל שכונה. כך נראה מה שנמצא מאחורי המספרים בעמוד הזה.
- 100%מקלפיות הבחירות לכנסת ה-25 שויכו לאזורים
- 83%מעסקאות הנדל״ן שויכו לאזורים
- 100%מבתי הספר שויכו לאזורים